🏡 Comprar en España
Comprar en España es, en esencia, un proceso sencillo. Todo y todos están preparados para facilitar al máximo que los compradores extranjeros adquieran una propiedad sin necesidad de permanecer mucho tiempo ni de regresar repetidamente.
🧭 Comienza con: El agente inmobiliario
Lo primero y más importante: ¡busca un agente inmobiliario de confianza! – por ejemplo, Casanueva 🙂
Los promotores de la Costa del Sol utilizan una base de datos que contiene todas las propiedades del grupo. ¡Y son casi… 25.000!
El agente también te ayudará a explorar la región: es muy importante decidir primero dónde quieres comprar. ¡Desde Nerja hasta Sotogrande, incluyendo algo de interior, es una zona casi tan grande como Bélgica!
⚖️ El abogado
Aunque no sea obligatorio, es absolutamente necesario consultar con un abogado durante el proceso de compra. Esto te da tranquilidad.
En Casanueva te presentamos a un abogado que estará encantado de tener una conversación inicial contigo, de forma gratuita. Luego puedes continuar con él o elegir otro despacho: ningún agente inmobiliario puede ni debe imponerte la elección del abogado.
El abogado te proporcionará:
- Un número NIE (tu registro oficial en España para todos los trámites).
- Una cuenta bancaria.
Y verificará por ti:
- La situación legal de la propiedad.
- La situación fiscal.
- Si todo está en orden con la comunidad.
- Si las licencias de construcción están en regla.
- Si existen deudas sobre la propiedad.
También se encargará de:
- El contrato de reserva.
- El contrato de compraventa.
- La escritura notarial.
- La gestión administrativa posterior a la compra (contratos de agua y electricidad, domiciliación de impuestos locales, etc.).
🛎️ Servicios postventa
Casanueva también puede ayudarte a conocer todos los servicios disponibles tras la compra de tu propiedad: servicio de llaves, limpieza antes de tu llegada y después de tu salida, inspecciones periódicas de tu propiedad, jardines, piscina, etc. También podemos ayudarte en caso de alquiler.
❓¿Tienes preguntas?
Estaremos encantados de ayudarte: envíanos un correo o llámanos.